Pakete

Zwölf Pakete für typische Situationen

Jedes Paket beschreibt eine klar abgegrenzte Entlastung. Intervalle, Mengen und Zusatzleistungen legen wir nach der Aufnahme schriftlich fest. Alle Pakete sind derzeit in Vorbereitung; Sie können trotzdem schon anfragen.

In Vorbereitung
Objektstart & Unterlagenordnung
Für neu übernommene Objekte oder ungeordnete Bestände.
Objektaufnahme, Dokumentenindex, Schlüsselregister, Kontaktliste, Fehlunterlagenliste, erste Maßnahmenprioritäten.
Einmaliges Projekt nach Objektumfang; Fachgutachten separat.
In VorbereitungErlaubnis erforderlich
Vermieter Komplett
Für Eigentümer ganzer Mietshäuser.
Kaufmännische Mietverwaltung, Mieteranliegen, Abrechnungsorganisation, Instandhaltungskoordination, Monatsbericht.
Monatliche Grundvergütung; Neuvermietung, Sonderprojekte und Vor-Ort-Arbeiten klar abgrenzen. Erlaubnis erforderlich.
In VorbereitungErlaubnis erforderlich
Meine vermietete Wohnung
Für einzelne Eigentumswohnungen.
Sondereigentumsverwaltung, Kontakt zur WEG-Verwaltung, Mietübersicht, Mieterabrechnung, Reparaturkoordination.
Vergütung je Einheit mit Mindestmandat; WEG-Verwaltung bleibt gesondert.
In Vorbereitung
Haus vor Ort
Für Selbstverwalter und bestehende Hausverwaltungen.
Kontrollgänge, Fotoberichte, Dienstleisterzugang, Terminbegleitung und organisierte Objektpflege.
Monatliche Objektpauschale nach Intervallen; Zusatzfahrten separat.
In Vorbereitung
Mieterwechsel von A bis Z
Für einen geordneten Wechsel ohne viele einzelne Ansprechpartner.
Rücknahme, Räumung, Reinigung, Arbeitenkoordination, Vermarktung über berechtigte Stelle und Übergabe.
Projektvergütung; Entsorgung, Material, Fachbetriebe und Vermittlung ausweisen.
In Vorbereitung
Abrechnung geordnet
Für Eigentümer mit Beleg- oder Abrechnungsrückstand.
Dateninventur, Fehlbelege, Kostenklassifizierung, Messdienstabstimmung und definierter Abrechnungsauftrag.
Je Abrechnungsjahr und Einheitenzahl; Rekonstruktion und Altjahre separat.
In Vorbereitung
Leerstand im Blick
Für zeitweise ungenutzte Häuser oder Wohnungen.
Kontrollen nach Intervall, Protokolle, vereinbarte Post- und Schlüsselorganisation und Eskalation.
Objektpauschale mit klarer Anzahl an Kontrollen und Fahrten.
In Vorbereitung
Erben & Immobilie ordnen
Für berechtigte Erbengemeinschaften und Angehörige.
Ansprechpartner klären, Unterlagen und Hausrat erfassen, Räumung und Übergangsnutzung koordinieren.
Projektphasen mit Freigabe; keine Erb- oder Steuerberatung.
In Vorbereitung
Eigentümer auf Abstand
Für auswärtige Eigentümer.
Vor-Ort-Kontakt, videobasierte Zustandsbesprechung, Partnertermine und dokumentierte Freigaben.
Basispaket plus vereinbarte Besuche; Verwaltungsmandat bei Bedarf separat.
In Vorbereitung
Heizkostenmessung 2026 organisieren
Für Objekte mit unklarem Messausstattungsstand.
Bestandsliste, Prüfung durch Messdienst, Umrüst- oder Ausnahmeklärung, Angebotsvergleich und Terminplan.
Einmaliges Organisationsprojekt; Messgeräte und Messdienstverträge separat. Fristbezogene Seite nach Jahreswechsel aktualisieren.
In Vorbereitung
Hausplan für die nächsten Jahre
Für Eigentümer mit wiederkehrenden Schäden oder Sanierungsfragen.
Fachliche Bestandsaufnahme vermitteln, Maßnahmen priorisieren, Kostengrundlagen sammeln und Jahresplan aufstellen.
Projektauftrag; Fachplanung, Gutachten, Energieberatung und Bauleitung gesondert.
In Vorbereitung
Schadenfall koordinieren
Für Wasser-, Sturm- oder Einbruchereignisse.
Meldung, Dokumentation, geeignete Soforthilfe organisieren, Termine und Unterlagen nachverfolgen.
Projekt-/Zeitvergütung; Notdienst und Fremdkosten ausdrücklich regeln.

Was ist enthalten?

✓ enthalten · ◦ optional zubuchbar · + separat beauftragt bzw. abgerechnet · – nicht vorgesehen

Vergleich der zwölf Pakete nach Leistungsbestandteilen
Bestandteil	Objektstart & Unterlagenordnung	Vermieter Komplett	Meine vermietete Wohnung	Haus vor Ort	Mieterwechsel von A bis Z	Abrechnung geordnet	Leerstand im Blick	Erben & Immobilie ordnen	Eigentümer auf Abstand	Heizkostenmessung 2026 organisieren	Hausplan für die nächsten Jahre	Schadenfall koordinieren
ObjektaufnahmeBegehung bzw. Erfassung zu Beginn	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	nicht vorgesehen	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten
Unterlagen ordnenDokumentenindex, Fehlunterlagenliste	enthalten	enthalten	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	enthalten	nicht vorgesehen	enthalten	nicht vorgesehen	enthalten	enthalten	nicht vorgesehen
Ansprechpartner für MieterMeldungen, Rückfragen, Termine	nicht vorgesehen	enthalten	enthalten	nicht vorgesehen	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	optional zubuchbar	nicht vorgesehen	enthalten
Kaufmännische VerwaltungMiete, Zahlungen, Mahnwesen (Erlaubnis)	nicht vorgesehen	enthalten	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	separat beauftragt bzw. abgerechnet	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen
BetriebskostenabrechnungOrganisation bzw. Erstellung	nicht vorgesehen	enthalten	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen
Kontrollgänge vor Ortnach vereinbartem Intervall	nicht vorgesehen	optional zubuchbar	nicht vorgesehen	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	enthalten	optional zubuchbar	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen
Reparaturen koordinierenAngebote, Freigaben, Termine	optional zubuchbar	enthalten	enthalten	optional zubuchbar	enthalten	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	enthalten	nicht vorgesehen	optional zubuchbar	enthalten
Praktische ArbeitenReinigung, Räumung, Montage, Pflege	nicht vorgesehen	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	optional zubuchbar	enthalten	nicht vorgesehen	optional zubuchbar	optional zubuchbar	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	optional zubuchbar
Neuvermietungüber berechtigte Stelle	nicht vorgesehen	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	nicht vorgesehen	optional zubuchbar	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	separat beauftragt bzw. abgerechnet	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen	nicht vorgesehen
Bericht an Eigentümerregelmäßig bzw. je Projekt	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten	enthalten
Fremd- und Materialkostenwerden immer separat ausgewiesen	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet	separat beauftragt bzw. abgerechnet