Helping Immo

Immobilienservice mit Sitz in Dinslaken

Ihre Immobilie. Ein Ansprechpartner. Alles organisiert.

Wir übernehmen die vereinbarten Aufgaben rund um Vermietung und Gebäude, koordinieren Arbeiten vor Ort und halten Sie über Kosten und Entscheidungen auf dem Laufenden.

Betreuung für mein Objekt anfragenPassende Unterstützung finden
  • Fester Ansprechpartner
  • Zuständigkeiten schriftlich geregelt
  • Jeder Einsatz dokumentiert

Wo stehen Sie gerade?

24 Leistungsbereiche

Was wir Ihnen abnehmen können

Von der Verwaltung bis zur Hecke: Jeder Bereich hat eine eigene Seite mit Ablauf, Unterlagen, Abgrenzung und Beispiel.

Alle Leistungen durchsuchen

Verwaltung

Kaufmännische und organisatorische Führung von Haus, Wohnung oder gemischtem Bestand.

Mieter & Vermietung

Erreichbarkeit für Mieter, geordnete Neuvermietung und Mieterwechsel aus einer Hand.

Zahlen & Unterlagen

Abrechnung, Zahlungsübersicht, Objektakte und Entscheidungsgrundlagen.

Haus & Außenanlagen

Kontrollgänge, Reinigung, Garten und Winterdienst mit Nachweis.

Technik & Werterhalt

Reparaturen, Wartung, Messdienst und Modernisierung koordiniert.

Besondere Situationen

Schadenfall, Leerstand, Erbfall, möblierte Vermietung und Nebenflächen.

Digital & Organisation

Portal, Checklisten und nachvollziehbare Vorgänge für alle Beteiligten.

Durchgängiges Beispiel

Ein Mieterwechsel – ein Verantwortlicher

Statt sechs Betriebe einzeln anzurufen, steuert eine Person den Ablauf. Sie sehen, wer wann beteiligt ist und was am Ende jedes Schritts vorliegt. Fiktives Beispiel – die tatsächliche Dauer hängt vom Zustand der Wohnung ab; wir garantieren keine Frist und keine Ersparnis.

Wer ist beteiligt? Ansicht hervorheben:

  1. Schritt 1

    Kündigung geht ein

    Wir planen rückwärts: Rücknahmetermin, wahrscheinliche Arbeiten, frühester Einzug.

    Ergebnis: Terminplan mit Meilensteinen

    Helping ImmoEigentümer

  2. Schritt 2

    Rücknahme

    Protokoll mit Beobachtungen, Fotos, Zählerständen und Schlüsselzahl.

    Ergebnis: Rücknahmeprotokoll

    Helping ImmoMieter

  3. Schritt 3

    Räumung

    Zurückgelassenes wird nach Klärung durch Helping Move geräumt und entsorgt.

    Ergebnis: Leere Wohnung, Entsorgungsnachweis

    Fachpartner / Helping-MarkeEigentümer

  4. Schritt 4

    Reinigung & Facharbeiten

    Helping Clean reinigt; Maler- oder Sanitärarbeiten übernehmen Fachbetriebe nach Ihrer Freigabe.

    Ergebnis: Freigegebene Angebote, Ausführungsnachweise

    Fachpartner / Helping-MarkeEigentümerHelping Immo

  5. Schritt 5

    Neuvermietung

    Über eine berechtigte Stelle: Exposé, Besichtigungen, Entscheidungsvorlage. Sie wählen aus.

    Ergebnis: Dokumentierte Mieterentscheidung

    Fachpartner / Helping-MarkeEigentümer

  6. Schritt 6

    Übergabe

    Schlüssel, Protokoll und Hausinformationen an den neuen Mieter.

    Ergebnis: Übergabeprotokoll, vollständige Akte

    Helping ImmoMieter

Pakete

Drei häufige Einstiege

Alle 12 Pakete vergleichen →
  • In Vorbereitung

    Objektstart & Unterlagenordnung

    Für neu übernommene Objekte oder ungeordnete Bestände.

    Objektaufnahme, Dokumentenindex, Schlüsselregister, Kontaktliste, Fehlunterlagenliste, erste Maßnahmenprioritäten.

    Einmaliges Projekt nach Objektumfang; Fachgutachten separat.

    Paket ansehen
  • In Vorbereitung

    Vermieter Komplett

    Für Eigentümer ganzer Mietshäuser.

    Kaufmännische Mietverwaltung, Mieteranliegen, Abrechnungsorganisation, Instandhaltungskoordination, Monatsbericht.

    Monatliche Grundvergütung; Neuvermietung, Sonderprojekte und Vor-Ort-Arbeiten klar abgrenzen. Erlaubnis erforderlich.

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  • In Vorbereitung

    Haus vor Ort

    Für Selbstverwalter und bestehende Hausverwaltungen.

    Kontrollgänge, Fotoberichte, Dienstleisterzugang, Terminbegleitung und organisierte Objektpflege.

    Monatliche Objektpauschale nach Intervallen; Zusatzfahrten separat.

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So läuft die Übernahme

Vom ersten Gespräch zum ersten Bericht

  1. Gespräch

    Telefonisch oder vor Ort: Objekt, Situation, Erwartungen, gewünschter Beginn.

  2. Aufnahme

    Begehung, Unterlagen sichten, Schlüssel und offene Vorgänge erfassen.

  3. Schriftlicher Umfang

    Leistungen, Freigabegrenzen, Vollmacht, Vergütung und geregelter Ausstieg im Angebot.

  4. Start

    Mieter und Dienstleister erhalten neue Kontaktwege; laufende Vorgänge werden übernommen.

  5. Bericht

    Regelmäßiger Bericht mit Zahlen, offenen Punkten und Ihren Entscheidungen.

Ausführlich: So funktioniert's →
Muster · fiktive Daten

So sieht ein Hausbericht aus

Nach jedem Kontrollgang: Checkliste, Fotos, was sofort erledigt wurde und welche Entscheidungen bei Ihnen liegen.

Treppenhaus
in Ordnung
Kellerbeleuchtung
defekt → Leuchtmittel getauscht
Haustür
schließt schwer → Angebot empfohlen
Müllraum
Tonne überfüllt → Abfuhr prüfen
Musterbericht öffnen & drucken

Portal

Meldung, Stand, Dokumente, Freigaben

Ein geschützter Bereich, in dem jeder nur sieht, was ihn betrifft: Mieter ihre Meldung, Eigentümer ihr Objekt, Fachbetriebe ihren Auftrag.

  • Meldungen mit Vorgangsnummer und StatusIn Vorbereitung
  • Freigegebene DokumenteIn Vorbereitung
  • Angebotsfreigabe mit VersionsprüfungIn Vorbereitung
  • Mobile Checklisten für das TeamIn Vorbereitung

Technisch vorbereitet; der Betrieb startet mit den ersten Mandaten.

Mehr zum Portal →

Helping-Netzwerk

Praktische Arbeit aus der eigenen Unternehmensgruppe

Für Reinigung, Grünpflege, geeignete Montagen und Räumungen können Marken derselben Unternehmensgruppe eingesetzt werden. Wir legen das immer offen und holen bei größeren Aufträgen auf Wunsch Vergleichsangebote ein.

  • Helping Clean

    Treppenhaus-, Grund- und Übergabereinigung

  • Helping Green

    Garten, Außenflächen und Winterdienst

  • Helping Fix

    geeignete Montage- und Kleinarbeiten ohne Meisterpflicht

  • Helping Move

    Räumung, Entsorgung und Umzugsorganisation

Arbeitsweise

Woran Sie uns messen können

Zuständigkeit

Jeder Vorgang hat eine verantwortliche Person und einen nächsten Schritt – sichtbar für Sie.

Freigaben

Sie legen Grenzen fest. Darüber wird nichts beauftragt, und Schweigen gilt nie als Zustimmung.

Geregelter Ausstieg

Unterlagen, Daten, Schlüssel und offene Vorgänge gehen bei Vertragsende vollständig an Sie zurück.

Erfahrungsberichte veröffentlichen wir erst, wenn echte Kunden sie freigegeben haben. Mehr zu Qualität & Dokumentation

Einsatzgebiet

Von Dinslaken aus

Wir planen den Start in Dinslaken, Oberhausen, Duisburg und angrenzenden Orten. Welche Adressen wir tatsächlich betreuen, klären wir ehrlich nach Fahrtzeit und Partnerdichte.

Häufige Fragen

Was genau übernimmt Helping Immo?

Die Aufgaben, die wir schriftlich mit Ihnen vereinbaren: von der kaufmännischen Verwaltung (mit Erlaubnis) über Mieterkontakt und Abrechnungsorganisation bis zu Kontrollgängen, Reinigung oder einem kompletten Mieterwechsel. Sie können einzelne Bausteine oder ein Paket wählen.

Kann ich die Verwaltung selbst behalten und nur Hilfe vor Ort bekommen?

Ja. „Haus vor Ort“ ist genau dafür gedacht – auch für bestehende Hausverwaltungen.

Was kostet das?

Das hängt vom Objekt und vom Umfang ab. Wir veröffentlichen erst freigegebene Preise; bis dahin erhalten Sie nach der Aufnahme ein schriftliches Angebot mit allen Kosten.

Wer entscheidet über Reparaturen?

Sie. Bis zu einer vereinbarten Grenze dürfen wir beauftragen, darüber geben Sie frei. Schweigen ist keine Freigabe.

Ich bin Mieter – wohin wende ich mich?

An Ihren Vermieter oder die Verwaltung aus Ihrem Mietvertrag. Wenn Helping Immo Ihr Objekt betreut, nutzen Sie die Mieterhilfe.

Sprechen wir über Ihr Objekt.

Unverbindlich und ohne sensible Unterlagen im ersten Schritt.

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