Zahlen & Unterlagen
Eigentümerstrategie: Entscheidungen auf belegten Zahlen
Für Eigentümer, die nicht nur verwalten, sondern verstehen wollen, wohin sich ihr Bestand entwickelt.
Die Ausgangssituation
Die Heizung wurde dreimal repariert, die Mieten stagnieren, ein Bankgespräch steht an. Für eine Entscheidung fehlen geordnete Zahlen.
Was Sie davon haben
Eine Jahresübersicht mit Ist-Daten, Annahmen, Prioritäten und Entscheidungspunkten – und ein Gespräch, aus dem ein Arbeitsplan wird.
Die acht Bausteine im Einzelnen
Miet- und Leerstandsübersichten erstellen
Mieten und Leerstand im Zeitverlauf.
Kostenarten über mehrere Jahre vergleichen
Kostenarten über mehrere Jahre im Vergleich.
Reparaturhäufungen je Bauteil darstellen
Welche Bauteile verursachen wiederholt Kosten?
Absehbare Maßnahmen nach Dringlichkeit sortieren
Absehbare Maßnahmen nach Dringlichkeit.
Liquiditätsszenarien mit Annahmen rechnen
Liquiditätsszenarien mit offen genannten Annahmen.
Jahresgespräch mit Maßnahmenplan durchführen
Jahresgespräch mit Protokoll und Plan.
Datenraum für Finanzierung oder Verkauf vorbereiten
Ein Datenraum für Bank oder Verkauf.
Unabhängige Bewertung über Sachverständige vermitteln
Wertermittlung durch unabhängige Sachverständige.
Wer macht was?
Helping Immo
Datenaufbereitung und Gespräch.
Fachpartner
Sachverständige, Steuerberatung, Finanzierungsberatung.
Sie entscheiden
Alle Investitions- und Finanzierungsentscheidungen.
Enthalten
- Jahresübersicht
- Jahresgespräch
Separat zu beauftragen
- Gutachten
- Steuer- und Finanzberatung
Wichtige Abgrenzung
Keine garantierte Rendite oder Wertsteigerung; keine Finanzierungsvermittlung, Anlage- oder Steuerberatung ohne gesonderte Berechtigung.
Ablauf
Daten
Belegte Zahlen sammeln.
Analyse
Übersicht und Szenarien.
Gespräch
Prioritäten und Plan.
Was wir von Ihnen brauchen
- Abrechnungen und Kontoauszüge der letzten Jahre
- Reparaturrechnungen
Vergütung
Für diese Leistung gibt es noch keinen freigegebenen Festpreis. Sie erhalten nach der Aufnahme ein schriftliches Angebot mit Mindestumfang, Fahrtkosten und allen Fremdkosten. So berechnen wir
Beispiel
Häufige Fragen
Garantieren Sie Wertsteigerung oder Rendite?
Nein.
Ist das Anlageberatung?
Nein. Wir stellen Zahlen dar; Anlage-, Steuer- und Finanzierungsfragen klären Berechtigte.
Erstellen Sie ein Wertgutachten?
Nein, wir vermitteln unabhängige Sachverständige.
Brauche ich dafür ein Verwaltungsmandat?
Nicht zwingend, aber belegte Daten sind Voraussetzung.
Wie oft findet das Gespräch statt?
In der Regel jährlich.
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Stand: 11. November 2026 · Rechtliche Aussagen werden vor Veröffentlichung fachlich geprüft.
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