Besondere Situationen
Stellplätze, Garagen und Nebenflächen geordnet verwalten
Für Eigentümer mit Garagenhöfen, Tiefgaragenplätzen oder Abstellräumen, die bisher nebenher laufen.
Die Ausgangssituation
Wer hat welchen Handsender? Welcher Platz ist frei? Kleine Flächen erzeugen viel Kleinkram.
Was Sie davon haben
Ein Nebenflächenregister mit Belegung, Verträgen, Zugangsmitteln und Wartungskontakten.
Die acht Bausteine im Einzelnen
Bestands- und Belegungslisten führen
Welche Fläche ist an wen vermietet?
Schlüssel- und Handsenderverzeichnis pflegen
Jeder Schlüssel und Handsender ist zugeordnet.
Nutzerwechsel organisieren
Ein- und Auszug mit Übergabe.
Tore und Beleuchtung zur Wartung melden
Defekte Tore und Beleuchtung werden zur Wartung gemeldet.
Reinigung und Kennzeichnung koordinieren
Reinigung und Platzmarkierung werden koordiniert.
Zahlungsübersichten im vereinbarten Mandat führen
Zahlungen werden im vereinbarten Mandat verfolgt.
Ladeinfrastruktur durch Fachbetriebe prüfen lassen
Wallbox-Wünsche prüft ein Fachbetrieb.
Flächennutzung und erkennbare Mängel dokumentieren
Nutzung und erkennbare Mängel werden dokumentiert.
Wer macht was?
Helping Immo
Register und Organisation.
Fachpartner
Torwartung, Elektrofachbetrieb für Ladeinfrastruktur.
Sie entscheiden
Vermietungsentscheidung, ggf. Gemeinschaftsbeschluss.
Enthalten
- Register
- Nutzerwechsel
Separat zu beauftragen
- Wartung und Reparatur
- Ladeinfrastruktur
Wichtige Abgrenzung
Eigene Miet- und Steuerfragen prüfen lassen; Ladeanlagen nur mit fachlicher und gegebenenfalls gemeinschaftlicher Freigabe.
Ablauf
Bestand
Flächen, Verträge, Zugangsmittel erfassen.
Laufend
Wechsel, Meldungen, Übersicht.
Was wir von Ihnen brauchen
- Lageplan
- Mietverträge
- Schlüssel-/Senderbestand
Vergütung
Für diese Leistung gibt es noch keinen freigegebenen Festpreis. Sie erhalten nach der Aufnahme ein schriftliches Angebot mit Mindestumfang, Fahrtkosten und allen Fremdkosten. So berechnen wir
Beispiel
Häufige Fragen
Brauche ich für eine Wallbox eine Genehmigung?
In einer WEG ist meist ein Beschluss nötig; technisch prüft ein Elektrofachbetrieb.
Sind Garagenmieten umsatzsteuerpflichtig?
Das hängt vom Einzelfall ab. Fragen Sie Ihre Steuerberatung.
Vermieten Sie freie Stellplätze?
Organisatorisch ja, im vereinbarten Mandat.
Was passiert mit verlorenen Sendern?
Sie werden gesperrt, sofern technisch möglich, und dokumentiert.
Ist die Leistung verfügbar?
Sie ist als Ergänzung in Vorbereitung.
Passt dazu
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Pakete
Kein Paket – auf Anfrage.
Für wen
Stand: 11. November 2026 · Redaktionell geprüft.
Sprechen wir über Ihr Objekt.
Unverbindlich und ohne sensible Unterlagen im ersten Schritt.